Подмосковный Росреестр: как избежать земельных споров с соседями

Фото: inchehov.ru

Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.

Управление Росреестра по Московской области напоминает правообладателям земельных участков о значимости определения границ своих земельных участков. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах поможет вам свести к минимуму возможность возникновения земельных споров.

В июне 2019 года был подписан Федеральный закон от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», направленный на повышение эффективности проведения комплексных кадастровых работ. Законом установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Для того чтобы определить границы земельного участка, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проводит процедуру согласования границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании.

Напомним, кадастровые инженеры – это специалисты в области проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО) и имеющие действующий квалификационный аттестат. Одним из основных законов, регулирующих работу кадастровых инженеров, является Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Список кадастровых инженеров, включающий в себя более 39 тысяч специалистов, 2,5 тысячи из которых работают в Московской области, доступен на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) в разделе «Электронные услуги и сервисы» сервис «Реестр кадастровых инженеров».

Сервис «Реестр кадастровых инженеров» ( https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki ) позволяет узнать квалификацию кадастрового инженера и наличие у него действующего аттестата перед заключением договора на выполнение работ. Услуга по проверке предоставляется бесплатно и не требует какой-либо регистрации.

Кроме того, кадастровый инженер несёт административную и уголовную ответственность за несоблюдение требований законодательства Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории.

ВАЖНО: Отсутствие возражений у граждан, равно как и отказ подписывать акт согласования границ земельного участка, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными.

В Московской области расположено наибольшее количество земельных участков в стране, сведения о которых внесены в ЕГРН, – более 4,1 млн. земельных участков. Мы рекомендуем собственника земельных участков в Подмосковье, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания, ведь местоположение границ земельного участка является одной из основных характеристик объекта недвижимости.

Заявление о внесении в ЕГРН сведений об уточнении границ земельного участка можно подать в любом офисе МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно. Кроме того, мы рекомендуем владельцам подмосковной недвижимости вносить свои актуальные контактные данные в ЕГРН, которые могут потребоваться при решении земельного спора. Актуализировать контактные данные можно бесплатно, для этого также необходимо подать заявление в МФЦ.

Источник: администрация городского округа Чехов

Источник: http://inchehov.ru/novosti/obschestvo/podmoskovnyy-rosreestr-kak-izbezhat-zemelnyh-sporov-s-sosedyami

Последние новости Подмосковья по теме:
Подмосковный Росреестр: как избежать земельных споров с соседями

- Долгопрудный
16 сентября вступает в силу Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ, который вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости».
13:08 13.09.2019 Долгие Пруды
Подмосковный Росреестр: как избежать земельных споров с соседями - Чехов сегодня
Подмосковный Росреестр: как избежать земельных споров с соседями - Чехов
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
12:06 13.09.2019 Чехов сегодня
- Воскресенск
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
11:53 13.09.2019 Администрация Воскресенского района
- Лыткарино
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
16:41 12.09.2019 Администрация г. Лыткарино
- Серпухов
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
17:21 12.09.2019 Администрация г. Серпухов
- Долгопрудный
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
17:17 12.09.2019 Долгие Пруды
- Балашиха
Собственники земельных участков с неустановленными границами нередко сталкиваются с земельными спорами с соседями, что приводит к длительным судебным разбирательствам, а также с проблемами захвата своей территории.
16:19 12.09.2019 Газета Факт
 
По теме
Сведения в отношении ООО «Геогранд» подлежат включению в реестр недобросовестных участников аукциона - Серп и Молот Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела обращение Администрации городского округа Домодедово Московской области о включении ООО «Региональное объединение кадастровых инженеров «Геогранд» в реестр недоброс

20.09.2019
Комиссия Московского областного УФАС России рассмотрела обращение Администрации городского округа Домодедово Московской области о включении ООО «Региональное объединение кадастровых инженеров «Геогранд» в реестр недоброс

19.09.2019
 
О хранении документов Государственного фонда данных - Администрация г. Серпухов Кадастровая палата по Московской области информирует, что хранение и предоставление документов государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства,

19.09.2019
Регистрация дома по «Дачной амнистии» - Администрация г.Долгопрудный 2 августа 2019 г. вступил в силу закон, который в очередной раз позволяет гражданам зарегистрировать в упрощенном порядке свое право на дом на земельном участке,

19.09.2019
 
Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет. 16 сентября вступили в силу  изменения в законы  «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости».

18.09.2019
В Подольске двое подростков обокрали магазин - SMINEWS в Подольске © Изображение из открытых источников В полицию по Подольску поступило заявление от сотрудника крупной торговой сети о том, что злоумышленники проникли в магазин на ул.
SMINEWS в Подольске
12.11.2019
За период, с 25 октября по 1 ноября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 46 ДТП с материальным ущербом, а также три происшествия, в которых пострадали люди.
11.11.2019 Копейка
В Дежурную часть УМВД России по г.о. Химки обратился представитель одной из транспортных организаций с заявлением о том, что неизвестные на Вашутинском шоссе похитили принадлежащую компании топливную карту.
12.11.2019 Химские новости
В Год театра в 19 театрах Подмосковья идет оснащение материально-технической базы и премьерные показы - Министерство культуры МО «По инициативе Партии «Единая Россия» с 2017 года на территории Московской области запущен Федеральный партийный проект «Культура малой Родины», направленный на поддержку и повышение качества работы учреждений культуры.
Министерство культуры МО
11.11.2019
Успехи "Ювенты" - Администрация г. Воскресенск Воспитанники студии спортивного бального танца «Ювента» (руководитель Александра Курченкова) Дворца культуры «Химик» имени Н.И.
Администрация г. Воскресенск
11.11.2019
ЛЮБЕРЦЫ. 12 ноября. INLYBERTSY.RU - Учащаяся детской музыкальной школы №2 Люберец Анна Фельдман стала лауреатом первой степени международного фестиваля-конкурса детского и юношеского творчества «Звезда столицы»,
12.11.2019 Люберецкая панорама
Летопись ореховского футбола: Мастера спорта - Орехово-Зуевская правда Все Орехово-Зуево ждало, как казалось тогда, главного матча года: 24 июня в рамках 1/8 финала Кубка в город на Клязьме приезжал будущий чемпион страны великий московский «Спартак».
Орехово-Зуевская правда
12.11.2019
Люберецкие спортсмены  победили на фестивале танцевальных коллективов на льду - ИнфоЛюберцы Фото: tomilino-ice.ru ИнфоЛюберцы – 10 ноя . Первое место заняли спортсмены Люберецкой КСШОР на фестивале танцевальных коллективов на льду, которые состоялись 10 ноября на Ледовом Дворце «Медведково»,
ИнфоЛюберцы
10.11.2019
С 6 по 10 ноября в Дмитрове проходил Турнир пяти наций среди сборных, посвященный 25-летнему юбилею женского хоккея в России, который отмечается в этом году, в соревнованиях помимо россиянок приняли участие команды Финляндии,
12.11.2019 Дмитровский вестник
Александр Кожохин В понедельник, 11 ноября, игроки МФК «КПРФ», имеющего домашнюю «прописку» в УСЦ «Юность» микрорайона Климовск, принимали команду «Динамо» из Самары.
12.11.2019 Подольский рабочий
В шатурской полиции пройдет прием населения куратором из областного главка - Ленинская Шатура Записываться на прием надо заблаговременно. Как сообщает пресс-служба МО МВД России «Шатурский», 15 ноября, с 16.00 до 18.00, в административном здании МО МВД России «Шатурский» (г.
Ленинская Шатура
12.11.2019
В целях повышения эффективности работы по выявлению преступлений, связанных с незаконным изготовлением, приобретением, хранением, перевозкой,
12.11.2019 Химские новости
В шатурской полиции пройдет прием населения куратором из областного главка - Ленинская Шатура Записываться на прием надо заблаговременно. Как сообщает пресс-служба МО МВД России «Шатурский», 15 ноября, с 16.00 до 18.00, в административном здании МО МВД России «Шатурский» (г.
Ленинская Шатура
12.11.2019
Согласован облик многоквартирного дома в Пущино - Комитет по архитектуре МО Рабочая группа Архитектурной комиссии Московской области утвердила архитектурно-художественное решение многоквартирного жилого дома, планируемого в рамках расселения аварийного фонда г.о.
Комитет по архитектуре МО
12.11.2019
© РИАМО, Анастасия Осипова «За прошедшую неделю инспекторский состав Главного управления государственного строительного надзора Московской области совместно с ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» провели проверки 13 объектов капи
12.11.2019 Подольский рабочий
© РИАМО, Николай Корешков В 2019 году в городском округе Подольск отремонтируют и заменят 58 лифтов в 23 жилых домах по региональной программе капремонта,
12.11.2019 Подольский рабочий